Khởi công thành phố thông minh, đất Đông Anh có tăng nhiệt?

https://muabannhadatquan3giare.wordpress.com/2019/09/25/mua-ban-nha-pho-tai-phuong-3-quan-3/
https://muabannhadatquan3chinhchu.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-pho-phuong-3-quan-3-gia-re.html
https://muabannhadatquan9giare.wordpress.com/2019/09/25/mua-ban-nha-dat-do-xuan-hop-quan-9-gia-re/
https://muabannhadatquan3giare.wordpress.com/2019/09/26/mua-ban-nha-dat-phuong-13-quan-3-gia-re/
https://muabannhadatquan3chinhchu.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-phuong-13-quan-3-chinh-chu.html
https://muabannhadatquan6giare.wordpress.com/2019/09/26/mua-ban-nha-dat-phuong-4-quan-6-gia-re/
https://muabannhadatquan6chinhchu.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-phuong-4-quan-6-chinh-chu.html
https://muabannhadatquan6chinhchu.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-pho-tai-duong-hau-giang-quan-6.html
https://muabannhadatquan11chinhchugiare.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-tai-phuong-10-quan-11-gia-re.html
https://muabannhadatquan6giare.wordpress.com/2019/09/27/mua-ban-nha-dat-duong-hau-giang-quan-6-gia-re/
https://muabannhadatquan9giare.wordpress.com/2019/09/26/mua-ban-nha-dat-tang-nhon-phu-a-quan-9-gia-re/
https://muabannhadatquan9chinhchu.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-tang-nhon-phu-a-quan-9-chinh-chu.html
https://muabannhadatquan11giare.wordpress.com/2019/09/27/mua-ban-nha-dat-binh-thoi-quan-11-chinh-chu/
https://muabannhadatquan11chinhchugiare.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-binh-thoi-quan-11-gia-re.html
https://muabannhadattanphugiare.wordpress.com/2019/09/27/mua-ban-nha-dat-hoa-thanh-quan-tan-phu-chinh-chu/
https://muabannhadatbinhthanhgiare.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-pho-phuong-26-binh-thanh-gia-re.html
https://muabannhadathocmongiare.wordpress.com/2019/09/27/mua-ban-nha-dat-nguyen-van-bua-huyen-hoc-mon-chinh-chu/
https://muabannhadatbinhthanhgiare.wordpress.com/2019/09/26/mua-ban-nha-rieng-chinh-chu-gia-re-phuong-25-binh-thanh/
https://muabannhadatbinhthanhgiare.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-rieng-phuong-26-binh-thanh-gia-re.html
https://muabannhadattanphugiare.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-tan-thanh-quan-tan-phu-chinh-chu.html
https://muabannhadathocmongiare.wordpress.com/2019/09/26/mua-ban-nha-dat-trung-chanh-hoc-mon-gia-re/
https://muabannhadathuyennhabegiare.blogspot.com/2019/09/mua-ban-nha-dat-gia-re-tai-phu-xuan-nha-be.html
https://getpocket.com/@muabannhadatquan6/share/4442820
https://getpocket.com/@muabannhadatquan6/share/4444596
https://getpocket.com/@muabannhadatquan9/share/4441025
https://getpocket.com/@muabannhadatquan3/share/4444557
https://getpocket.com/@muabannhadatquan9/share/4442851
https://getpocket.com/@muabannhadatquan9/share/4444616
https://getpocket.com/@muabannhadatquan11/share/4441099
https://getpocket.com/@muabannhadatquan11/share/4442895
https://getpocket.com/@muabannhadatquan11/share/4444638
https://getpocket.com/@muabannhadattanphu/share/4442413
https://getpocket.com/@muabannhadattanphu/share/4444685
https://getpocket.com/@muabannhadatbinhthan/share/4442621
https://getpocket.com/@muabannhadathocmon/share/4442664
https://getpocket.com/@muabannhadathocmon/share/4444796
https://getpocket.com/@muabannhadatnhabe/share/4444828
https://getpocket.com/@muabannhadatnhabe/share/4442720
https://getpocket.com/@nhadatcafeland/share/4442927
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177474426008293377
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177138859022225408
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1176802200284123136
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177148037598081024
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177510510842900481
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177506190328123398
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177118794394660864
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177111082793500672
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177491385487740928
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177077898361987073
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177481388531974148
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177143408449601536
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1177486853680709632

CafeLand - Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, đất Đông Anh đã rục rịch lên cơn sốt từ nhiều năm nay, trước những thông tin lên quận, quy hoạch hạ tầng và sự xuất hiện của những dự án quy mô lớn. Do đó, sự kiện khởi công thành phố thông minh vừa qua có tác động không đáng kể đến việc tăng giá đất thời điểm này vì giá đã bị đẩy lên cao từ trước.

Giai đoạn 2010 – 2011, bất động sản Đông Anh được ví như đang ở thời kỳ “hoàng kim” khi chỉ trong một năm, giá đất một số xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc tăng từ 80 – 90%, có nơi tăng đột biến trên 100%.

Nguyên nhân đến từ việc giới đầu tư “đón sóng” hạ tầng cầu Nhật Tân, Đông Trù nên gom tiền ôm đất, đẩy giá đất khu vực này tăng cao. Song chỉ một thời gian ngắn, khi thị trường rơi tự do, nhóm đầu cơ này đã phải tháo chạy và tìm mọi cách để “thoát” hàng.

Cho đến giai đoạn 2014 – 2015, khi hai cây cầu nói trên chính thức thông xe, nhà ga T2 và tuyến đường 5 được hoàn thiện, bất động sản khu vực này lại rục rịch tăng giá.

Tuy nhiên, thời điểm này, do thị trường còn cảnh giác bởi cơn sốt đất trước đó, nên giá đất không tăng cao. Giá đất thổ cư tại Đông Anh chỉ tăng nhẹ ở mức 3 - 7 triệu đồng/m2, tương đương 10-15%. Khu vực đầu cầu Nhật Tân có giá đắt nhất lên tới 60 - 70 triệu đồng/m2. Những lô đất trong ngõ rộng tại xã Vĩnh Ngọc, Đông Hội, Đông Trù có giá từ 20-30 triệu đồng/m2.

Đầu năm 2019, thị trường đất nền Đông Anh lại một lần nữa rơi vào cơn sốt trước thông tin huyện này sẽ lên quận vào năm 2020.

Khảo sát của CafeLand thời điểm đó ghi nhận, đất nhiều khu vực xã Vĩnh Ngọc, nơi tiếp giáp với cầu Nhật Tân, trục đường Võ Nguyên Giáp – Nội Bài được chào bán với giá tới 200 triệu đồng/m2.